今、家を買って危ない人

今週発行の「リクルート住宅情報マンションズ」の特集は、「あなたは大丈夫?今、家を買って危ない人」でした。

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「今が買い時」とマンション購入をあおり続けていた同誌ですが、金利上昇の中、ローン確定まで相当時間がある自分にとって、良い意味で警告してくれた記事でした。
内容的な目新しさはないものの、勢いでマンションを購入し、不安材料には「なんとかなるさ」と目を瞑っている人には私を含めてよい戒めです。記事を読んだ後に行うチェックリストを皆さんもやってみてください。ちなみに私はチェック7個でした(泣)。すばらしい物件にめぐり合えたのでキャンセルしなくても良いように、もう一度勉強しなおしまーす。

あなたはかってOKな人?最終チェックリスト
□毎月の収入と収支を把握している
□毎月、住宅購入用に貯蓄をしている
□管理費や修繕積立金、駐車場代は予算に入っている
□"毎月返済できる額"から借りる額を決める
□返済期間は定年までに完済できる年数にする
□住宅ローンの金利タイプの違いが分かっている
□短期固定型・変動ローンのリスクが分かっている
□金利UPで、負担がどの程度増えるか分かった
□頭金の準備は万全だ(価格の2割以上ある)
□頭金が少ないので両親に援助してもらうつもり
□諸費用の分は頭金とは別に用意するつもり
□生活費の半年分は貯蓄を残せる
□子供を産むか否かを決めている(何人かも)
□教育費のための貯蓄をしている(計画を立てた)
□今後教育費がいくらかかるか予測している

チェックの数で、判定は??

5未満:最初から読み直し!家計簿もつけて購入を考え直そう
5~10:夫婦で話し合って購入プランを再検証しよう
11~15:念のため再度読んで、"払える額"を計算してみよう

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この記事へのコメント

U´-ω-)
2006年05月23日 00:53
再び、こんばんは。
7つとは、結構辛めに判定されてませんか(笑)
先ほど私が書いた前記事への拙いコメントも早々にチェックされてましたし、
掲示板とかの書き込みを見ても、山勝さんが謙虚で誠実なかただという印象はありますけど。

私は、…あれ?
自信を持ってチェックできるのは頭金と教育費の貯蓄程度、4つぐらいかも(単にトシくってるせい?)。
U;´-ω-)
2006年05月23日 01:10
U´-ω-)さん、こんばんは。
ほしくなると手に入れずにはいられない性格で、収入に不釣合いな浪費家なのでした...
今は頭金を少しでも多く払うために必死で貯蓄中です。とは言うもののカメラだDVだと買ってしまっていますが...(ブログのため、ブログのため、と言い聞かす)

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